Elegante villa singola su unico piano con ampio giardino ad Arese

In Via dei Tigli, una delle vie più esclusive, a pochi passi dal centro cittadino di Arese e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una villa singola unica nel suo genere. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 930 mq, questa dimora offre comfort abitativo, privacy e l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella tranquillità.
Costruita negli anni Settanta con grande attenzione alla qualità, la villa si sviluppa interamente su un unico piano, progettata per garantire massima praticità e vivibilità. L’ingresso pedonale conduce a un’ampia e luminosa zona living con tripla esposizione sul giardino. Gli spazi sono suddivisi in una comoda area sofà e una zona pranzo, perfettamente collegata a un portico di 32 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.
Adiacente al living si trova una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che garantisce un collegamento pratico tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia o per accogliere gli ospiti.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano una grande taverna, una lavanderia, un locale tecnico e ripostiglio, oltre a un box triplo che garantisce comodità e sicurezza.
Questa proprietà vanta un grande potenziale grazie all’esistenza di un sottotetto di 181 mq e alla volumetria residua già acquistata, permettendo la realizzazione di un ulteriore piano.

Sono stati sviluppati due progetti che offrono diverse opzioni di personalizzazione:
Progetto con ampliamento al primo piano: prevede la realizzazione di cinque camere da letto con bagno en suite, di cui una al piano terra e quattro al primo piano, un grande salone, una zona pranzo, una cucina abitabile e una taverna con palestra, sauna, bagno turco e vasca idromassaggio.
Progetto con ampliamento del portico: prevede la trasformazione del portico in superficie abitabile, creando un salone e una zona relax di grandi dimensioni, una sala da pranzo, uno studio, quattro camere da letto e quattro bagni, tutto al piano terra. Il seminterrato sarebbe destinato a palestra, locali di servizio e un box ampliato per ospitare comodamente tre auto.
Entrambi i progetti includono la possibilità di realizzare una piscina privata e un’area esterna elegante e funzionale, in linea con il prestigio della proprietà.

Una Dimora Esclusiva Pronta per il Tuo Progetto di Vita
Nel prezzo di vendita sono già inclusi l’acquisto della volumetria utile e i progetti realizzati da uno studio di architettura già pronti per essere depositati presso il Comune, insieme a computi metrici e preventivi dettagliati per la realizzazione. Questa è un’occasione rara per personalizzare una dimora di lusso in una delle zone più ambite di Arese.